半包是目前大多数业主采用的装修模式，除主材及移动家具、电器外，其他装修项目由装饰公司承担。含在半包报价中的项目一般包括：水电路改造、墙体改造、墙砖地砖铺贴、地面防水工程、墙面基层处理及乳胶漆、门、门窗套、吊顶、衣柜电视柜等固定家俱、电视背景及隔断造型、橱柜以及安装工程等，除主材外，这些项目的人工费、辅助材料（如水管、电线、水泥黄沙、木工板、饰面板、吊顶材料、油漆乳胶漆等）都由装饰公司承担。
不包括在半包范围内的主材一般有：地板、瓷砖、窗帘、灯具、洁具、开关面板等，这些主材由业主自行采购，装饰公司配合进行铺贴或安装。
半包与全包之间所包括的项目并不是严格区分的，有些装修项目比如衣柜、电视柜、厨柜、玻璃隔断等项目，可以选择由装饰公司承建，也可由业主自行采购。
同样的户型，因为装修项目的不同以及所选用装修材料的不同，会使半包价格或全包价格出现较大的差异。以90平、3室2厅为例，简单基础装修的半包价格有可能在2-3万之间，如果设计方案中包括有较多的衣柜等家俱、橱柜、较为复杂的吊顶、选用较高档次的乳胶漆等，则半包造价有可能达到3-5万元。
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